オープンレジデンシア名古屋栄

  • 愛知県名古屋市中区栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
7,200万円
97.3万円/㎡
相場
6,254万円
84.6万円/㎡
4,483
5,664
6,845
8,025
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜6,845万円
76.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア名古屋栄
7,200万円（97.3万円/㎡）/ 14階 / 73.97㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は80.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/247,200万円97.3万円14階 73.97㎡ 1LDK+S東
2026/02/034,190万円69.1万円7階 60.62㎡ 1LDK+S南
2025/11/144,290万円70.8万円7階 60.62㎡ 1LDK+S南
2025/09/172,140万円73.0万円2階 29.31㎡ 1R北
2025/05/297,200万円93.5万円14階 76.98㎡ 1SLDK南
2025/05/254,380万円72.3万円5階 60.62㎡ 1LDK南
2025/04/292,830万円80.0万円10階 35.37㎡ 1LDK北
2025/04/093,780万円68.2万円2階 55.42㎡ 2LDK南東
2025/04/015,998万円77.8万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2025/03/243,780万円81.5万円10階 46.36㎡ 1LDK+北
2025/03/236,480万円84.2万円13階 76.98㎡ 1SLDK南
2025/03/056,980万円90.7万円13階 76.98㎡ 1SLDK南
2025/02/246,980万円90.7万円13階 76.98㎡ 2LDK南
2025/02/206,099万円79.1万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2025/01/273,470万円70.2万円2階 49.46㎡ 2LDK南
2025/01/153,480万円70.4万円2階 49.46㎡ 2LDK南
2025/01/122,977万円84.2万円12階 35.37㎡ 1LDK北
2024/12/287,380万円95.9万円13階 76.98㎡ 1LDK+S南
2024/11/254,480万円73.9万円5階 60.62㎡ 1LDK南
2024/10/293,400万円96.2万円14階 35.36㎡ 1LDK北
2024/10/233,400万円96.1万円15階 35.37㎡ 1LDK北
2024/10/166,198万円80.4万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2024/10/164,580万円75.6万円5階 60.62㎡ 1LDK南
2024/09/282,200万円75.1万円8階 29.31㎡ 1R北
2024/09/192,450万円83.6万円2階 29.31㎡ 1R北
2024/09/153,390万円73.1万円6階 46.36㎡ 1LDK北
2024/09/033,800万円68.6万円8階 55.42㎡ 2LDK南
2024/09/038,480万円110.2万円14階 76.98㎡ 1LDK+S南
2024/08/303,880万円70.0万円8階 55.42㎡ 2LDK南
2024/07/083,490万円75.3万円6階 46.36㎡ 1LDK北
2024/07/012,500万円85.3万円11階 29.31㎡ 1R北
2024/06/132,350万円80.2万円8階 29.31㎡ 1R北
2024/06/136,298万円81.7万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2024/06/026,398万円83.0万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2024/05/303,580万円77.2万円6階 46.36㎡ 1LDK北
2024/04/092,480万円84.6万円8階 29.31㎡ 1R北
2024/03/292,700万円92.1万円11階 29.31㎡ 1R北
2024/03/242,650万円73.1万円3階 36.24㎡ 1LDK南
2024/03/212,490万円70.4万円3階 35.37㎡ 1LDK北
2024/02/276,480万円84.1万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2024/02/155,899万円76.5万円10階 77.09㎡ 3LDK南
2024/01/153,480万円75.1万円3階 46.36㎡ 1LDK北
2023/12/292,550万円72.1万円4階 35.37㎡ 1LDK北
2023/12/262,680万円75.8万円3階 35.37㎡ 1LDK北
2023/11/265,790万円75.1万円10階 77.09㎡ 3LDK南
2023/11/252,690万円76.1万円4階 35.37㎡ 1LDK北
2023/10/243,700万円74.8万円2階 49.46㎡ 2LDK南
2023/10/244,300万円92.8万円3階 46.36㎡ 1LDK北
2023/08/245,890万円76.4万円11階 77.09㎡ 2LDK南
2023/08/245,850万円75.9万円10階 77.09㎡ 3LDK南
2023/08/242,200万円75.1万円9階 29.31㎡ 1R北
2023/07/095,980万円77.6万円10階 77.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
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2026/05/27ザ・パークハウス丸の内三丁目
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2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
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久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、名古屋市中区では153.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して55.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
名古屋市中区
219.8万円/㎡
前年比+153.7%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋栄
所在地愛知県名古屋市中区栄二丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
築年月2019年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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